深圳新聞網(wǎng)2025年12月11日訊（深圳特區(qū)報記者 張智偉）近日，記者走進蛇口海灣路8號，探訪招商蛇口旗下價值工廠的第三次產(chǎn)業(yè)蝶變。據(jù)了解，招商蛇口在園區(qū)運營上遵循“避免大拆大建，現(xiàn)狀利用、快速起勢”原則，把價值工廠定位為“智造服務(wù)—場景應(yīng)用—生態(tài)閉環(huán)”三位一體的產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑——以中游低空飛行器整機制造及飛行運營保障服務(wù)為核心產(chǎn)業(yè)，以下游低空產(chǎn)業(yè)融合應(yīng)用為重點產(chǎn)業(yè)，縱向貫通低空飛行器材料、元器件、系統(tǒng)、零部件等上游環(huán)節(jié)，布局低空經(jīng)濟全產(chǎn)業(yè)鏈。

截至目前，零重力飛機工業(yè)、北斗伏羲、順豐豐翼、澤芯未來、英武航空、安諾飛機等多家產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵企業(yè)已簽約入駐。“研發(fā)—制造—應(yīng)用”一體化產(chǎn)業(yè)格局，正在招商蛇口招商產(chǎn)園的運營下加速成型。

這座5萬平方米的工業(yè)遺存，原是上世紀八十年代廣東浮法玻璃廠；周邊另散落約20萬平方米的老倉庫、老廠房和堆場。2024年6月，招商蛇口旗下招商產(chǎn)園將其及周邊25萬平方米區(qū)域的定位調(diào)整為“前海—蛇口低空經(jīng)濟主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，并將價值工廠作為園區(qū)一期。該園區(qū)目前納入“深圳市十大低空經(jīng)濟領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，也是南山區(qū)唯一的低空經(jīng)濟主題園區(qū)。

2024年1月，深圳市政府工作報告明確提出要搶抓低空和空天經(jīng)濟等產(chǎn)業(yè)新風(fēng)口，以建設(shè)低空經(jīng)濟中心、爭創(chuàng)國家低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)綜合示范區(qū)為目標。政策信號明確而有力，但如何將國家級戰(zhàn)略轉(zhuǎn)化為區(qū)域發(fā)展的真實動能？招商蛇口旗下招商產(chǎn)園，聯(lián)合深圳電信、中信海直從地理區(qū)位、空域條件、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)三維度展開立體評估，系統(tǒng)研判：蛇口空域是深圳西出的唯一通道，蛇口具備“戰(zhàn)略南天門”的重大潛力，并正式提出“前海—蛇口低空經(jīng)濟先導(dǎo)區(qū)”概念。

2024年6月，招商蛇口聯(lián)合中信海直、深圳電信正式簽署框架合作協(xié)議，招商蛇口代表三方發(fā)布了“前海—蛇口低空經(jīng)濟先導(dǎo)區(qū)”發(fā)展藍圖。三方以先導(dǎo)區(qū)為空間載體和試驗平臺，統(tǒng)籌政企資源整合、政策規(guī)劃編制、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和場景示范，合力打造央企參與低空經(jīng)濟發(fā)展的主陣地。

今年5月，“空中看蛇口”直升機觀光航線上線并迎來首批游客，市民游客可從海上世界起飛，一路打卡K11、東角頭燈塔、漁人碼頭、海上世界藝術(shù)中心、女媧補天雕塑等多個蛇口標志性地標，以全新視角俯瞰蛇口的歷史變遷與獨特風(fēng)貌。

招商蛇口全新打造低空會展品牌，旗下招商會展11月正式啟幕2025年高交會低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)展覽會，聚集了200家頭部企業(yè)，展出面積達1.3萬平方米，專業(yè)觀眾超6萬人次，成為現(xiàn)象級專業(yè)展區(qū)。目前，“2026年低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)展覽會”已正式立項且全力籌辦中。據(jù)悉，明年展覽規(guī)模將擴大至2萬平方米，增設(shè)國際展區(qū)，將定向邀請海外知名企業(yè)與采購商；同時重點打造“閉門對接會”與“應(yīng)用場景解決方案專區(qū)”，深度鏈接技術(shù)供給與市場需求，將展會打造為招商會展的常態(tài)化品牌。

從“前海—蛇口低空經(jīng)濟先導(dǎo)區(qū)”概念的提出，到價值工廠園區(qū)里的切實落地；從年中的產(chǎn)業(yè)生態(tài)大會，到常態(tài)化會展與飛行試驗活動IP的持續(xù)輸出——招商蛇口正在驗證一個邏輯：當空間運營能力、產(chǎn)業(yè)鏈整合能力與央企協(xié)同機制疊加，“造”與“飛”便能形成閉環(huán)。